ご覧いただきありがとうございます。

このスキルでは以下の内容を提供しています。

■提供内容

・介護に関する相談
・介護技術に関する相談
・各種研修
・介護に特化した啓発セミナー
・レクリエーションの相談や企画立案
など

■このスキルでできないこと

・法令や加算についてはアドバイスのみとなります
地域や事業によって違いがあり現在学習中です、
・無償やボランティアでの相談や講習等


■出品者の経験・実績

・介護業界で20年以上の経験があります。

ご覧くださりありがとうございます！

メッセージまたはビデオチャットでお話・ご相談を受け付けております。

誰にも言えず考え込んでいること、身近な人には少し話しづらいこと、周りに同じ話題で盛り上がれる人がいないこと…

名前も顔も知らない人だからこそ話せることもあると思います。

もしよければ、少しお話してみませんか？




※料金システム※

メッセージの場合、開始のご希望時間をお知らせください。時間が決まり次第、購入していただいた時間内でメッセージのやり取りをいたします。

音声通話（Skypeを使用させていただきます）の場合につきましても、相談の上で決まった時間からスタートさせていただきます。




※このスキルでできないこと※

・スキルマーケットのガイドラインに反する内容のお話、ご相談

・ご購入者様の生命に危険が及ぶような内容のお話、ご相談（私、優雨はカウンセリング等の有資格者ではございません。いわゆる心理カウンセリングは行えないこと、ご了承ください）

・対面でのお話、ご相談




※ご購入の前に※

・音声通話をご希望の場合、事前に使用環境を整えていただきますようお願いいたします。

・ご購入の時間外のメッセージ・音声通話につきましてはお受け致しかねます。お話やご相談を希望される場合は必ずスキルの購入をお願いいたします。

ご覧いただきありがとうございます！！

このスキルでは以下の内容を提供しています。

■提供内容

・悩み事の相談
・1人暮らしの方の暇つぶし

■時間帯
【日にち】応相談ですが、第一希望に添えるよう対応いたします。
【時間】12時〜21時までの間
※30分/1回


■このスキルでできないこと

・２３時以降の通話



■出品者の経験・実績

・学生時代はバスケ部のキャプテンを中・高としており、
お話を聞くのがとても好きで、部員の色々な相談等に乗ってきました！


■使用フォーム
・基本はZOOMを使用する予定ですが、
ご希望があれば都度ご連絡をお願いいたします。

※普段はこちらのスキルは売り切れ状態となっております
※必要な時に売り出します

【30分延長 1000円】
キダチの通話サービスをご購入いただいたお客様が、当日その場で通話をご延長いただく場合に購入する用のページです
このページ単体でのご購入はしないでください
サービス詳細については私が出品している別のスキルの詳細をご覧ください

合計が120分を超える場合や、終了時刻が24時を過ぎる場合の延長はできません
私の都合により、当日の延長ができない日もあります
私が承諾していないのに購入された場合承認いたしません


■ご注意
システム上、1000円よりお安くできません
コンビニ決済の方は延長をご利用いただけません
最初から二時間で申し込むほうがお安くなります
どうしてもその場で延長したい場合にご利用ください

ご不明点は、出品者の欄にある私のアイコンをクリックし、プロフィールページよりメッセージをお送りください

10月分満了しました。
すでに日程のお約束をいただいている方のみご購入できます。
※11月はこちらのサービスを休止し12月分から再開予定です(11月下旬受付)

———――

※受付可能日を確認の上『★お申込み方法★』をご覧ください
※いきなり購入せず、まずメッセージをください

日程が決まってからご購入いただきます。
出品者の欄の私のアイコンをクリックするとプロフィールに飛べて、そこからメッセージが送れます


■10月の受付可能日

10月は満了しました(11月は休止)
原則、月・火・木より受付(金曜は応相談）
※いきなり購入せず、まずメッセージをください
※予定数に達した場合受付終了となります


＊＊＊


■提供内容　

同人活動に関する愚痴聞き・相談相手
オタク雑談相手
萌え語り(プレゼン)の聞き役


■このスキルでできないこと　

購入時間以上のお話
カウンセリング
問題解決の確約
公序良俗に反すること
キダチの活動ジャンルを明かすこと


■出品者の経験・実績

同人活動をテーマにYouTubeにてラジオ配信を行っています
同人活動の経験が10年以上あります（字書き）

同人活動をしている人特有のお悩みに理解があります
私自身は二次創作のBL作品で活動している小説書きです
その他創作を扱っている方でもお申込み可能ですが、私が二次創作畑の人間であることをご了承の上、お申込みください
　
専門的な意見を求める方のご期待には沿えません
同じオタクとしての立場からお話お聞きいたします

ご不明点は事前のメッセージのやりとりにてご質問ください
出品者の欄の私のアイコンをクリックするとプロフィールに飛べて、そこからメッセージが送れます


★お申込み方法★　

購入前に、個別メッセージにて日程をご相談ください
出品者の欄の私のアイコンをクリックするとプロフィールに飛べて、そこからメッセージが送れます

メッセージ欄に以下の内容を明記ください
（①～⑤をコピペしてご利用ください）

①ご希望日時(複数挙げていただくと調整しやすいです）
②ご希望通話時間(90分/120分)
③ご希望ツール(Skype・もくり)
④お話する際のお名前
⑤相談内容を簡単に書いてください(後から詳細追加OK）


＜料金について＞

90分　2000円
120分　2500円

※120分をご希望の場合は「30分追加(合計120分)」のオプションをつけてください
※当日の延長もできますが、システム上割高になってしまいます
※スキルマーケット以外での金品のやりとりは禁止されております

ご購入いただきましたら、個別メッセージにてSkypeまたはもくりのご案内をいたします

その他、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください
よろしくお願いいたします


【YouTubeやブログを見てもらえると助かります】
システム上、決済後のご返金が難しいです。
すれ違いを防ぐためにも、私のYouTube「キダチのチャンネル」やブログ「オタク女の手帳」をご覧いただき、事前に私の話し方や考え方、性格等に触れていただけますとお互いに安心かと思います。

充実した時間にしたいと思っています！
宜しくお願いいたします！

キダチ

ご覧いただきありがとうございます。

このスキルでは以下の内容を提供しています。

■提供内容

＊不動産買取り事情の「裏事情」について解説します。
＊家のポスティングやネット広告に「不動産高価買取り」についての「裏事情」を解説します。
＊"素人”の個人所有の不動産を売却する際に、その「道」の"プロ”の不動産買取業者（不動産業者含む）に
　丸め込まれて安く買い叩かれない方法をご教示させていただきます。
＊不動産売却時に売主は、最低500万円は"売却損”をしていることに気付いていただくため、実際にあった事例を
　元に解説をさせていただきます。（都市部ならび隣接県境部対象）
＊その他、販売価格より十分に元が取れるタイムリーな補足事項もご教示させていただきます。


■このスキルでできないこと

＊買取業者との直接交渉はご自身で行ってください。
＊業界関係者または、それに準ずる方はご遠慮ください。

■出品者の経験・実績

＊約10年ほど大手ハウスメーカー勤務。
＊都内にて12程、宅建業者（不動産業）を経営。
＊宅建業では主に投資家、企業様向けの収益物件、物流倉庫用地を主体に業務する。
＊収益物件は下は数億円から上は数十億円単位の物件を扱う。
＊コロナ禍により、一旦、収益物件市場が萎む中、リモートワークを行う中、地元の相続物件を預かり、
　戸建てや区分マンションといった住居とした物件も受けることになる。
＊都心部よりも通勤圏の戸建て、区分マンションの市場が活性化することにより、宅建業免許を都内から
　現住所地に移転する準備を行う。

■その他アピールポイントなど

◇元宅建業者であった"当時”のプロフィール◇

自身の宅建業は主に収益物件（1棟マンションや商業ビル）、大手マンション、物流デベロッパーを顧客に
「仲介」を中心に行ってきました。
実際に建物や土地の買収には携わってきましたが、その先、顧客が自己で収益利用するのか、或いは
転売したりするのかについて、正直、深くは関わっていませんでした。
もちろん、転売時には入手時より高値で売却することは、当たり前のように理解はしていましたが、
それも投資家様や企業の「投資」、「資金」事情の"思惑”の中での事ですので、それほど気にはしていませんし、
高値で購入された、次のオーナーも同様ですので、そこに一切の個人的な心情は、はたりきませんでした。


◇同じ宅建業であっても全く違う業態の世界に違和感◇

一方でコロナ禍に入り、リモートワークとなって都心部の不動産の動きも鈍り始めた頃、例外に漏れず、
私もリモートワークを行うようになり、業務関連品一式を自宅へ移動させ、折しも業法改正で
オンラインで対応可能といった就業環境そのものもリモートワークに適したものとなり自宅滞在時間が増えました。
それまで自宅ポストに投函されていたポスティング類は、ほぼ読まずに破棄していたのですが、ここにきて、
時間の合間に目を通すと、「不動産高価買取り」広告のやたらと多い事に気付きました。
また、ご近所さんが転居されたり、相続物件で売却されたりと、地元の住宅事情にも異変があり、
今までに付合いのなかった"分野外”の宅建業者、解体業者、施工業者等々、近所で見掛けた際に声掛け
して話していく中で、様々な疑問を持つようになりました。
本件では、得られる利益を十分に回収できる内容となっていますと同時に業者が紛れ込んでこないように
やや高めの料金設定となっています。
ご理解いただけましたら幸いに存じます。