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このスキルでは
ナレーションのスキルアップ向上に繋がるアプローチと
演者による個性を引き出すディレクションを60分間の中でプロアドバイスしていきます・

■提供内容

・朗読・ナレーションのテクニックアドバイス

■このスキルでできないこと
・1回のレッスンでの技術向上
※アドバイス形式になる為、癖付いたトークを矯正するには個人差があります。

■出品者の経験・実績
・マイクを通して放送・イベント司会・ナレーターとして15年以上の経験があります。
・全国FM/AM放送担当実績あり
・海外放送局での番組担当実績あり
・各種公共メディアでのディレターとしての6年の実績あり
・芸能事務所でのタレント育成として講師実績3年

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このスキルでは以下の内容を提供しています。

ビジネスシーンやオフィシャルな場で1人または多数の人に
正しく伝え、魅力あるトークができるようになる為のコースです。
30分 3500円
60分 5000円

■提供内容

・基礎的なトークレッスン
詳細：人を不快にさせない、マイナストークにならない話し方徹底/トークの癖の矯正/伝え方・言葉の選び方提案

■このスキルでできないこと
・1回のレッスンでの技術向上
※アドバイス形式になる為、癖付いたトークを矯正するには個人差があります。

■出品者の経験・実績
・マイクを通して放送・イベント司会・ナレーターとして15年以上の経験があります。
・全国FM/AM放送担当実績あり
・海外放送局での番組担当実績あり
・各種公共メディアでのディレターとしての6年の実績あり
・芸能事務所でのタレント育成として講師実績3年

■その他アピールポイントなど
それぞれの個性に合わせて、トーク力UPのアプローチをしていきます。
基本楽しくをモットーに当たり前である言葉をより巧みに使いこなしてみませんか？

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このスキルでは以下の内容を提供しています。

■提供内容

＊不動産買取り事情の「裏事情」について解説します。
＊家のポスティングやネット広告に「不動産高価買取り」についての「裏事情」を解説します。
＊"素人”の個人所有の不動産を売却する際に、その「道」の"プロ”の不動産買取業者（不動産業者含む）に
　丸め込まれて安く買い叩かれない方法をご教示させていただきます。
＊不動産売却時に売主は、最低500万円は"売却損”をしていることに気付いていただくため、実際にあった事例を
　元に解説をさせていただきます。（都市部ならび隣接県境部対象）
＊その他、販売価格より十分に元が取れるタイムリーな補足事項もご教示させていただきます。


■このスキルでできないこと

＊買取業者との直接交渉はご自身で行ってください。
＊業界関係者または、それに準ずる方はご遠慮ください。

■出品者の経験・実績

＊約10年ほど大手ハウスメーカー勤務。
＊都内にて12程、宅建業者（不動産業）を経営。
＊宅建業では主に投資家、企業様向けの収益物件、物流倉庫用地を主体に業務する。
＊収益物件は下は数億円から上は数十億円単位の物件を扱う。
＊コロナ禍により、一旦、収益物件市場が萎む中、リモートワークを行う中、地元の相続物件を預かり、
　戸建てや区分マンションといった住居とした物件も受けることになる。
＊都心部よりも通勤圏の戸建て、区分マンションの市場が活性化することにより、宅建業免許を都内から
　現住所地に移転する準備を行う。

■その他アピールポイントなど

◇元宅建業者であった"当時”のプロフィール◇

自身の宅建業は主に収益物件（1棟マンションや商業ビル）、大手マンション、物流デベロッパーを顧客に
「仲介」を中心に行ってきました。
実際に建物や土地の買収には携わってきましたが、その先、顧客が自己で収益利用するのか、或いは
転売したりするのかについて、正直、深くは関わっていませんでした。
もちろん、転売時には入手時より高値で売却することは、当たり前のように理解はしていましたが、
それも投資家様や企業の「投資」、「資金」事情の"思惑”の中での事ですので、それほど気にはしていませんし、
高値で購入された、次のオーナーも同様ですので、そこに一切の個人的な心情は、はたりきませんでした。


◇同じ宅建業であっても全く違う業態の世界に違和感◇

一方でコロナ禍に入り、リモートワークとなって都心部の不動産の動きも鈍り始めた頃、例外に漏れず、
私もリモートワークを行うようになり、業務関連品一式を自宅へ移動させ、折しも業法改正で
オンラインで対応可能といった就業環境そのものもリモートワークに適したものとなり自宅滞在時間が増えました。
それまで自宅ポストに投函されていたポスティング類は、ほぼ読まずに破棄していたのですが、ここにきて、
時間の合間に目を通すと、「不動産高価買取り」広告のやたらと多い事に気付きました。
また、ご近所さんが転居されたり、相続物件で売却されたりと、地元の住宅事情にも異変があり、
今までに付合いのなかった"分野外”の宅建業者、解体業者、施工業者等々、近所で見掛けた際に声掛け
して話していく中で、様々な疑問を持つようになりました。
本件では、得られる利益を十分に回収できる内容となっていますと同時に業者が紛れ込んでこないように
やや高めの料金設定となっています。
ご理解いただけましたら幸いに存じます。

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このスキルでは以下の内容を提供しています。
◽️基本フリートーク（おしゃべり上手編）
伝えたい事をスムーズに話したい人向け
人とコミュニケーションを取る時に
円滑にお話しできるようになる為のコースです。

30分3500円

■提供内容

・基礎的なトークレッスン
詳細：人を不快にさせない、マイナストークにならない話し方徹底/トークの癖の矯正/伝え方・言葉の選び方提案

■このスキルでできないこと
・1回のレッスンでの技術向上
※アドバイス形式になる為、癖付いたトークを矯正するには個人差があります。

■出品者の経験・実績
・マイクを通して放送・イベント司会・ナレーターとして15年以上の経験があります。
・全国FM/AM放送担当実績あり
・海外放送局での番組担当実績あり
・各種公共メディアでのディレターとしての6年の実績あり
・芸能事務所でのタレント育成として講師実績3年

■その他アピールポイントなど
それぞれの個性に合わせて、トーク力UPのアプローチをしていきます。
基本楽しくをモットーに当たり前である言葉をより巧みに使いこなしてみませんか？

ご覧いただきありがとうございます。
私自身、工場勤務から未経験エンジニアとして3年経験したことをもとに転職やエンジニアとしての疑問などに答えていきます。時間は相談して決めたいです。
よろしくお願いいたします。
■スキル・経験
組み込みエンジニア3年
ウェブ開発学習
基本情報技術者試験

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このスキルでは以下の内容を提供しています。

■提供内容

・悩み相談
・話し相手
・愚痴聞き
・カウンセリング


■このスキルでできないこと

・30分以上の作業
・実体験からのアドバイス
・ご自身の行動に対しての責任を負うこと


■出品者の経験・実績

・人材マネジメント１０年以上の経験があります。

■その他アピールポイントなど
マネジメントとカウンセリング/心理学の知識をミックスした時間をご提供します。

■料金体系
有料オプションは基本コースに対して1つのみとさせていただきます。
例) 30分コース+有料オプション10分延長

30分コースをお申込みいただき、時間が足りないと感じた際にオプションをお申込みください
※60分コースの有料オプションのご利用は不可になります